1. Przedmiot: ADMINISTROWANIE I WYCENA NIERUCHOMOŚCI- zagadnienia szczegółowe

2. Wymagania wstępne: znajomość podstaw wyceny nieruchomości

3. Forma:

Forma	Liczba godzin	Semestr	Rok studiów	Punkty ECTS
ćwiczenia	90	9	V

4. Prowadzący: mgr inż. Piotr Cegielski; dr Patrycja Kowalczyk; dr Dominik Brach

email: piotr@abigail.com.pl ;patrycja.kowalczyk@ae.wroc.pl

dominik.brach@ae.wroc.pl

tel. (071)3680401 pok. 708 bud. Z

5. Program przedmiotu:

Przegląd zaawansowanych metod wycen nieruchomości: metoda dochodowa stosowana

przy wycenie typowych nieruchomości komercyjnych, metoda zysków stosowana przy

wycenie nieruchomości nietypowych nieruchomości komercyjnych, metoda rezydualna

stosowana przy wycenie projektów deweloperskich.

Wycena nieruchomości rolnych, lasów. Określenie BHWN.

Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi.

6. Metodyka zajęć:

Ćwiczenia- zadania i projekty obliczeniowe, w tym z wykorzystaniem brytyjskiego oprogramowania do wyceny nieruchomości przy wykorzystaniu metod dochodowych i rezydualnych (PRODEV (R) ).

7. Cel dydaktyczny przedmiotu:

Wiadomości: poznanie zasad i metod wyceny nieruchomości komercyjnych przy użyciu metod dochodowych i rezydualnych. Umiejętności: praktyczne wykorzystanie nowoczesnych metod wyceny nieruchomości komercyjnych w tym specjalistycznego oprogramowania komputerowego.

8. Forma zaliczenia: zaliczenie na ocenę ( na podstawie sprawdzianu pisemnego)

9. Literatura:

1. Mączyńska E. , Prystupa M. , Rygiel K. : Ile jest warta nieruchomość, Wyd. Poltext,

Warszawa 2004

2. praca zbiorowa pod red. Dyneki J. : Szacowanie nieruchomości, Wyd. Dom

Wydawniczy ABC, Warszawa 2006

3. Międzynarodowe Standardy Wyceny ( wydanie polskie), Wyd. PFSRM,

Warszaw 2005

4. Brzeski W.J. , Vademecum zarządcy nieruchomości, Krakowski Instytut Nieruchomości

Kraków 2003